La présence d’humidité dans un logement peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et sur la structure du bâtiment. Il est donc essentiel de connaître les causes de ce phénomène et les moyens de le traiter efficacement. Cet article vous propose une analyse complète et des conseils d’experts pour lutter contre l’humidité dans votre habitation.
Les causes principales de l’humidité dans un logement
L’humidité peut provenir de différentes sources, internes ou externes au bâtiment. Parmi les principales causes, on retrouve :
- Les remontées capillaires : elles proviennent du sol et peuvent toucher principalement les murs en contact avec la terre. Les matériaux poreux, comme les briques ou le béton, favorisent ces remontées d’eau qui s’évaporent ensuite à l’intérieur du logement.
- Les infiltrations d’eau : elles résultent souvent de défauts d’étanchéité au niveau des toitures, des façades ou des terrasses. Les eaux de pluie s’infiltrent alors dans les matériaux et entraînent une humidification des parois intérieures.
- La condensation : elle est due à une mauvaise ventilation du logement ou à un excès d’humidité produite par les occupants (respiration, cuisson, douche…). L’air humide se condense sur les surfaces froides, comme les fenêtres ou les murs mal isolés, et provoque des moisissures.
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le bâtiment
Une trop grande humidité dans un logement peut avoir des effets néfastes sur la santé des habitants et sur la structure du bâtiment :
- Sur la santé : l’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent provoquer des allergies, des irritations des voies respiratoires ou encore de l’asthme. De plus, un air trop humide peut aggraver certaines affections rhumatologiques ou cardiovasculaires.
- Sur le bâtiment : l’humidité peut détériorer les matériaux constitutifs du logement, comme les plâtres, les enduits ou les revêtements de sol. Elle peut également entraîner des décollements de peinture ou de papier peint et fragiliser la structure du bâtiment en favorisant la corrosion des éléments métalliques.
Les solutions pour traiter l’humidité dans un logement
Pour lutter efficacement contre l’humidité dans un logement, il est essentiel d’en identifier précisément la cause et d’adopter les mesures adaptées :
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs techniques existent pour limiter ces remontées d’eau, comme l’injection de résines hydrofuges dans les murs, la pose d’une barrière étanche en fondation ou encore la mise en place d’un drainage autour du bâtiment.
- Réparer les infiltrations d’eau : il est nécessaire de repérer et de traiter les défauts d’étanchéité à l’origine des infiltrations. Cela peut passer par la réparation des toitures et des façades, la pose d’un revêtement étanche sur les terrasses ou encore le colmatage des fissures.
- Améliorer la ventilation du logement : pour éviter la condensation et limiter l’humidité produite par les occupants, il est indispensable de mettre en place une ventilation efficace. Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) permettent ainsi de renouveler l’air intérieur et d’évacuer l’humidité vers l’extérieur.
- Isoler thermiquement les parois froides : pour limiter les risques de condensation sur les surfaces froides, il est recommandé d’améliorer l’isolation thermique des murs, des fenêtres et du plancher.
Les aides financières pour traiter l’humidité dans un logement
Pour accompagner les particuliers dans leurs travaux de traitement de l’humidité, plusieurs dispositifs d’aide financière existent :
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il permet de financer certains travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, comme l’isolation thermique ou la mise en place d’une VMC, sans payer d’intérêts.
- La prime énergie : elle est accordée aux ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie dans leur logement principal. Les montants varient en fonction des revenus et des travaux effectués.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : elles sont destinées aux propriétaires occupants aux ressources modestes et permettent de financer jusqu’à 50% du montant des travaux de rénovation énergétique.
En agissant rapidement et efficacement contre les causes de l’humidité dans votre logement, vous préservez votre santé et celle de votre famille, tout en protégeant votre habitat des dégradations. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels pour diagnostiquer et traiter les problèmes d’humidité dans votre habitation.
