Si vous avez pour projet de réaliser une opération immobilière à Strasbourg en 2023, alors cet article pourrait vous intéresser. En effet, que cette opération soit la vente ou de l’achat, vous avez tout intérêt à connaître les évolutions à venir dans une des villes les plus connues de France, mais aussi d’Europe. Faisons le point ensemble sur les différents points intéressants du marché immobilier à Strasbourg en 2023.
Des prix qui continuent de grimper à Strasbourg en 2023
Globalement, si l’on regarde en détail le marché immobilier à Strasbourg, on s’aperçoit qu’il y a une hausse nette depuis deux ans (plus de 16% sur les prix), et cela devrait continuer pour l’année 2023. La raison pour laquelle les prix augmentent est la même depuis la sortie de la crise sanitaire liée à la Covid-19 : le nombre de Parisiens quittant la capitale pour les villes périphériques comme peut donc l’être Strasbourg, mais aussi Nantes, Lille, Lyon ou même Bordeaux. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Strasbourg en 2023, vous devrez prévoir un tarif aux alentours des 3 600 € pour un appartement.
Quels sont les quartiers les plus chers à Strasbourg ?
Bien évidemment, comme dans toute ville où le marché de l’immobilier est tendu, certains quartiers sont plus chers que d’autres. C’est donc le cas aussi du côté de Strasbourg, avec des prix bien plus élevés du côté de l’hyper centre-ville (notamment autour de la cathédrale), mais aussi de la Petite France. Si les prix sont plus chers dans ces quartiers, c’est tout d’abord à cause de biens immobiliers datant de plusieurs siècles parfois, avec un charme inégalable. Aussi, l’aspect touristique de cette zone de la ville joue grandement à l’envolée des prix.
Où est-il possible d’acheter de l’immobilier moins cher à Strasbourg en 2023 ?
A contrario, si vous souhaitez acheter moins cher et tout de même vivre à Strasbourg, alors se tourner vers la périphérie de la ville est certainement la meilleure solution. Grâce à une infrastructure de transports en commun développée, il est rapide de rejoindre la capitale de l’Alsace depuis une ville autour. Ainsi, on trouve des prix bien plus bas, avec un tarif au m² légèrement au-dessus des 2 000 € pour un appartement, et autour des 3 000 € pour une maison. Faites le compte, c’est plus de 50 000 € d’économie pour un appartement de 50 m² en 2023 !
Quel est le quartier d’avenir à Strasbourg ?
Si vous souhaitez réaliser une bonne affaire pour votre investissement immobilier à Strasbourg, alors vous tourner vers un quartier comme la Laiterie à Strasbourg est peut-être une bonne idée. C’est un quartier qui a entièrement été valorisé ces dernières années, notamment par l’augmentation de la végétalisation, mais aussi avec des infrastructures de vie des plus agréables. Situé à proximité de la gare de Strasbourg, La Laiterie se distingue particulièrement par sa salle de concerts connue dans la région. Bref, n’hésitez pas à jeter un œil sur les offres disponibles dans ce quartier, nul doute qu’il deviendra de plus en plus demandé !
