Les avantages de confier la vente immo à une agence

Les avantages de confier la vente immo à une agence

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Le fait de passer par une agence vous offre de nombreux avantages.

Le bien est vendu au juste prix

Si votre bien s’attarde à être vendu, il est possible que son prix de vente n’a pas été évalué à son juste prix par méconnaissance du marché ou par attachement sentimental. Si vous passez par une agence immobilière, elle saura évaluer de manière objective la valeur de votre bien immobilier. Au regard des conditions du moment, grâce à sa connaissance du marché local, elle va définir une fourchette de prix réaliste pour votre bien. 

La chance de trouver rapidement des acquéreurs potentiels est plus élevée

À sa disposition, une agence immobilière détient une base de données d’acquéreurs regroupant tous les critères demandés lors de la recherche d’un bien immobilier. C’est grâce à cette base de données que l’agence peut vous proposer tout de suite une liste d’acheteurs potentiels recherchant à acheter un bien immobilier correspondant au vôtre.

La sécurisation du processus de vente est assurée

Toutes les agences ne réalisent pas certes la rédaction du compromis de vente, mais si vous faites le bon choix, l’agence prendra en charge de réaliser ce document. La plus grande sécurité réside sur le fait qu’une séquestration d’un dépôt de garantie est effectuée par le notaire. Si l’acheteur désiste au dernier moment, ce dernier le notaire se chargera de vous restituer le dépôt de garantie en compensation. L’agence immobilière fera le lien entre vous le propriétaire, l’acheteur et le notaire. Bien évidemment vous devez tout de même rester attentif au suivi établi avec le notaire par votre agence.

Un gain de temps et un accompagnement de bout en bout

En mandant une agence immobilière, elle assure le filtrage des demandes relatives à votre bien. Grâce à ses expertises, elle saura dissocier les vrais acquéreurs qui ont un projet immédiat des acquéreurs dont la motivation repose plus sur la curiosité que sur la nécessité. En tant que professionnel de l’immobilier, l’agent immobilier se chargera à la perfection de l’organisation et la conduite des visites sans votre présence. C’est un gain de temps très appréciable en tout cas.

À partir de la signature du mandat, l’agence immobilière vous accompagne tout au long du parcours, c’est-à-dire jusqu’à la signature de l’acte authentique. Grâce à ses contacts, l’agence peut vous accompagner dans diverses démarches :

  • Réalisation des différents diagnostics techniques.
  • Réalisation de certains devis de remise en état.
  • Recherche de financement pour les travaux avant la vente.

Pour vendre plus rapidement et en toute sécurité, faites le bon choix. Pour cela, n’hésitez surtout pas à faire la comparaison entre les agences près de chez vous.

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